Los valores del m2 en Punta del Este
10/01/2013
Del 5 al 8 de enero se llevó a cabo en Punta del este el Salón Inmobiliario, donde desarrolladores expusieron sus nuevos proyectos y desarrolladores y posibles inversores se pusieron al tanto sobre las novedades inmobiliarias y urbanísticas en la perla del este.
“Punta del Este experimentó un crecimiento a nivel edilicio durante estos últimos 5 donde se han ampliado y sumado nuevas zonas de construcción a las ya consolidadas, como ser la Península (centro), La Pastora (parada 2 aprox.), primeras paradas de la Mansa o primeras paradas de la Brava. Ahora cobran protagonismo zonas como Aidy Grill (zona detrás del Hotel Conrad hacia la Brava, entre paradas 3 y 7), últimas paradas de la Brava antes de llegar a La Barra y este pasado año las zonas de Pinares en La Mansa incluyendo Punta Ballena donde nueva normativa habilita construcción de bloques medios (4 pisos de altura), todos ellos con amenities y servicios”, informó a ON24 Mariel del Valle, asesora de inversiones en Uruguay,
Los precios de las unidades usadas promedian entre los u$S 3.000 a 5.000 el m2, dependiendo su ubicación, vista y amenities). Según informó la corredora rosarina, los lanzamientos en pozo comienzan desde u$s 2.200 el m2. y promedian los u$s 2.500 a unos u$s 3.000. Pueden llegar hasta los u$s 4.000, dependiendo la categoría y nivel del mismo.
Según expresó la especialista y pensando tanto a nivel de inversor como de consumidor final, ya que durante la obra o la finalización uno puede pensar en vender para reinvertir en otro producto, el promedio de ganancia comprando desde pozo hasta su finalización de obra, ronda el 30%.
Las zonas más buscadas
Se destaca el crecimiento en zonas como La Mansa / Pinares, Punta Ballena, Aidy Grill y ya cruzando el Puente de La Barra hacia Jose Ignacio se destaca el crecimiento, con otros estilos constructivos, de los edificios bajos de 2 pisos que se mimetizan con el entorno. Aquí está la zona que se llama Manantiales donde se encuentra la famosa playa de Bikini.
Fuente: ON24
“Punta del Este experimentó un crecimiento a nivel edilicio durante estos últimos 5 donde se han ampliado y sumado nuevas zonas de construcción a las ya consolidadas, como ser la Península (centro), La Pastora (parada 2 aprox.), primeras paradas de la Mansa o primeras paradas de la Brava. Ahora cobran protagonismo zonas como Aidy Grill (zona detrás del Hotel Conrad hacia la Brava, entre paradas 3 y 7), últimas paradas de la Brava antes de llegar a La Barra y este pasado año las zonas de Pinares en La Mansa incluyendo Punta Ballena donde nueva normativa habilita construcción de bloques medios (4 pisos de altura), todos ellos con amenities y servicios”, informó a ON24 Mariel del Valle, asesora de inversiones en Uruguay,
Los precios de las unidades usadas promedian entre los u$S 3.000 a 5.000 el m2, dependiendo su ubicación, vista y amenities). Según informó la corredora rosarina, los lanzamientos en pozo comienzan desde u$s 2.200 el m2. y promedian los u$s 2.500 a unos u$s 3.000. Pueden llegar hasta los u$s 4.000, dependiendo la categoría y nivel del mismo.
Según expresó la especialista y pensando tanto a nivel de inversor como de consumidor final, ya que durante la obra o la finalización uno puede pensar en vender para reinvertir en otro producto, el promedio de ganancia comprando desde pozo hasta su finalización de obra, ronda el 30%.
Las zonas más buscadas
Se destaca el crecimiento en zonas como La Mansa / Pinares, Punta Ballena, Aidy Grill y ya cruzando el Puente de La Barra hacia Jose Ignacio se destaca el crecimiento, con otros estilos constructivos, de los edificios bajos de 2 pisos que se mimetizan con el entorno. Aquí está la zona que se llama Manantiales donde se encuentra la famosa playa de Bikini.
Fuente: ON24
