Mercado Inmobiliario revolucionado por tecnologías
16/10/2013
Operadores inmobiliarios, desarrollistas e inversores de la región participaron en Punta del Este, de la septima edición del evento sobre inversiones regionales que Reporte Inmobiliario, coorganiza junto a Correo de Punta del Este para el sector.
Bajo la consigna “el futuro del real estate y la tecnología”, los expertos expositores coincidieron en advertir a los empresarios sobre la necesidad de profundizar la oferta de sus productos en Internet. Ajustarse a las tendencias de consumo de los usuarios y a las opciones de plataformas que ofrece la red de redes parece ser una obligación en esta época, señalaron los representantes de las empresas líderes en comercio electrónico (e-commerce) y marketing online que expusieron en el Conrad Punta del Este.
Destacada fue la participación del cofundador, presidente y CEO de MercadoLibre, el argentino Marcos Galperin, quien expuso sobre la magnitud del crecimiento de las transacciones por Internet y su proyección para la industria inmobiliaria. El ejecutivo advirtió a los empresarios que, “en poco tiempo tendrán serias dificultades” si no se ajustan a las tendencias tecnológicas.
Marcos Galperín remarcó que Internet no deja de crecer y no es una utopía que, en pocos años, la penetración de la red de redes llegue al 100% en algunos países. A modo de ejemplo, recordó que cuando comenzó con MercadoLibre, en 1999, la penetración era de 3% mientras que en la actualidad promedia el 50%. “Hay más de 2.400 millones de personas conectadas a Internet, lo cual equivale al 34% de la población mundial. Brasil es, por lejos, el mayor mercado de la región con casi 90 millones de personas conectadas a Internet (45% de la población) y todavía hay mucho espacio para seguir creciendo. Los países con más penetración están en un 60% y llegar al 100% ya no es una utopía”, celebró.
En ese contexto, subrayó la tendencia creciente del uso de dispositivos móviles y las numerosas aplicaciones que facilitan el acceso del público a la información. “Es muy factible que en unos pocos años todos los ciudadanos de un país tengan su celular subsidiado por compañías privadas o por el Estado con acceso veloz a banda ancha. Es muy factible que en la próxima década todo el mundo esté conectado a Internet de forma veloz y barata”, vaticinó.
Transacciones por Internet
El creciente acceso a Internet y la tecnología celular también se ven reflejados en el comercio electrónico (e-commerce), que pasó del 1% del comercio minorista (retail) al 5%. “Los países donde hay más penetración presentan un porcentaje relativamente pequeño en comercio electrónico, lo que asegura un fuerte crecimiento por varias décadas más. Cada vez habrá más gente conectada, a mayor velocidad, con dispositivos que les permiten estar conectados todo el tiempo, en todo momento y en todo lugar”, sostuvo el experto.
En América Latina se han movido este año 70.000 millones de dólares en transacciones por Internet. Como los dispositivos son más baratos y se accede cada vez con mayor rapidez, Galperín estimó que esta modalidad “será algo cotidiano” próximamente. De hecho, remarcó que América Latina tiene el crecimiento de compradores por Internet más grande del mundo, lo que “ya ha tenido un impacto muy grande en empresas que no se han adaptado a esta nueva realidad”.
“Es un momento importante para reflexionar sobre esto, esta es la primera vez donde se habla del impacto de Internet en este mercado. A quienes se adapten rápidamente y abracen al cambio les irá muy bien y quienes no lo hagan tendrán muchos problemas para poder subsistir en las próximas décadas”, enfatizó.
Por otra parte, recomendó a los inmobiliarios compartir su información en diferentes plataformas en lugar de guardársela por temor a que se las sustraiga la competencia. “El consumidor tiene el poder y debemos facilitarles la información. Aquellos que no lo hagan tendrán un tiempo difícil en los próximos años”, señaló. Galperin refirió que Mercado Libre abrió su plataforma y la interconectó con otras y que tiene un departamento de desarrolladores para asesorar a los empresarios que lo requieran.
Fuente: Reporte Inmobiliario
Bajo la consigna “el futuro del real estate y la tecnología”, los expertos expositores coincidieron en advertir a los empresarios sobre la necesidad de profundizar la oferta de sus productos en Internet. Ajustarse a las tendencias de consumo de los usuarios y a las opciones de plataformas que ofrece la red de redes parece ser una obligación en esta época, señalaron los representantes de las empresas líderes en comercio electrónico (e-commerce) y marketing online que expusieron en el Conrad Punta del Este.
Destacada fue la participación del cofundador, presidente y CEO de MercadoLibre, el argentino Marcos Galperin, quien expuso sobre la magnitud del crecimiento de las transacciones por Internet y su proyección para la industria inmobiliaria. El ejecutivo advirtió a los empresarios que, “en poco tiempo tendrán serias dificultades” si no se ajustan a las tendencias tecnológicas.
Marcos Galperín remarcó que Internet no deja de crecer y no es una utopía que, en pocos años, la penetración de la red de redes llegue al 100% en algunos países. A modo de ejemplo, recordó que cuando comenzó con MercadoLibre, en 1999, la penetración era de 3% mientras que en la actualidad promedia el 50%. “Hay más de 2.400 millones de personas conectadas a Internet, lo cual equivale al 34% de la población mundial. Brasil es, por lejos, el mayor mercado de la región con casi 90 millones de personas conectadas a Internet (45% de la población) y todavía hay mucho espacio para seguir creciendo. Los países con más penetración están en un 60% y llegar al 100% ya no es una utopía”, celebró.
En ese contexto, subrayó la tendencia creciente del uso de dispositivos móviles y las numerosas aplicaciones que facilitan el acceso del público a la información. “Es muy factible que en unos pocos años todos los ciudadanos de un país tengan su celular subsidiado por compañías privadas o por el Estado con acceso veloz a banda ancha. Es muy factible que en la próxima década todo el mundo esté conectado a Internet de forma veloz y barata”, vaticinó.
Transacciones por Internet
El creciente acceso a Internet y la tecnología celular también se ven reflejados en el comercio electrónico (e-commerce), que pasó del 1% del comercio minorista (retail) al 5%. “Los países donde hay más penetración presentan un porcentaje relativamente pequeño en comercio electrónico, lo que asegura un fuerte crecimiento por varias décadas más. Cada vez habrá más gente conectada, a mayor velocidad, con dispositivos que les permiten estar conectados todo el tiempo, en todo momento y en todo lugar”, sostuvo el experto.
En América Latina se han movido este año 70.000 millones de dólares en transacciones por Internet. Como los dispositivos son más baratos y se accede cada vez con mayor rapidez, Galperín estimó que esta modalidad “será algo cotidiano” próximamente. De hecho, remarcó que América Latina tiene el crecimiento de compradores por Internet más grande del mundo, lo que “ya ha tenido un impacto muy grande en empresas que no se han adaptado a esta nueva realidad”.
“Es un momento importante para reflexionar sobre esto, esta es la primera vez donde se habla del impacto de Internet en este mercado. A quienes se adapten rápidamente y abracen al cambio les irá muy bien y quienes no lo hagan tendrán muchos problemas para poder subsistir en las próximas décadas”, enfatizó.
Por otra parte, recomendó a los inmobiliarios compartir su información en diferentes plataformas en lugar de guardársela por temor a que se las sustraiga la competencia. “El consumidor tiene el poder y debemos facilitarles la información. Aquellos que no lo hagan tendrán un tiempo difícil en los próximos años”, señaló. Galperin refirió que Mercado Libre abrió su plataforma y la interconectó con otras y que tiene un departamento de desarrolladores para asesorar a los empresarios que lo requieran.
Fuente: Reporte Inmobiliario
